Oficina en venta

Ponemos en venta este local de oficinas en Polígono las Salinas de San José en perfecto estado y completamente equipado con cocina baño y almacén.

Se encuentra en una zona de gran actividad industrial del Puerto de Santa María a 1,5km del acceso de la autovía A-4.

Cuenta con 6 estancias en planta baja, baño, cocina y almacén en planta primera.

Existe la posibilidad de alquilar o compra con pago aplazado.
Negociable en cualquier caso.

"Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

Oficina en venta

Ponemos en venta este local de oficinas en Polígono las Salinas de San José en perfecto estado y completamente equipado con cocina, 2 baños y almacén.

Se encuentra en una zona de gran actividad industrial del Puerto de Santa María a 1,5km del acceso de la autovía A-4.

Cuenta con 4 estancias, una amplia recepción con toda la instalación necesaria para montar varios puestos de trabajo, un despacho independiente y una sala de reuniones a demás de dos baños completos y una cocina-comedor equipada.

Existe la posibilidad de alquilar y compra con pago aplazado.
Negociable en cualquier caso.

"Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

Casa en venta

Ponemos en venta esta bonita casa en el centro de Puerto Real a 2 minutos del paseo marítimo con una magnifica terraza con vistas de la bahía y un local en planta baja.

Casa completamente independiente en planta primera con un castillete y una amplia terraza distribuida de la siguiente manera:
-Primera planta: encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo y el dormitorio principal con armario empotrado.
-Segunda planta: amplia habitación doble y zona de juegos con salida a la terraza de la vivienda.

La vivienda cuenta con un local comercial en planta baja de 69m2 ideal para obtener rentabilidad o incorporar a la vivienda tras cierta adaptación

La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas del centro de Puerto Real para vivir ya que sin ser una calle de mucho transito está a un paso de todos los servicios y comodidades que podemos imaginar como estación de Renfe, bares, restaurantes, centros médicos, el paseo marítimo y un largo etcétera.


"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

Casa en venta

Ponemos en venta esta magnifica casa en Ventas del Carrizal en la sierra de San Pedro (Sierra sur de Jaén) con 500m de parcela y 210m2 de vivienda en un entorno natural único.

Es el lugar ideal para quienes buscan una zona tranquila disfrutando de la naturaleza en el corazón de andalucia a 40 minutos de Jaén

La vivienda dispuesta en 3 plantas cuenta con un amplio salón comunicado con la cocina, tres amplios dormitorios, dos baños completos y dos amplias terrazas con vistas al olivar para disfrutar de la tranquilidad de la sierra andaluza.

"Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

Casa en venta

&#&# Casa de planta baja con gran potencial y azotea privada

**Vivienda de 112 m² construidos, en buen estado y con múltiples posibilidades de distribución.**

Casa de planta baja que destaca por su amplitud, sus espacios exteriores y, sobre todo, por el **gran potencial de adaptación a las necesidades de cada familia**.

Actualmente dispone de **2 dormitorios**, aunque cuenta con varias estancias ya distribuidas que permiten plantear fácilmente una reforma para disponer de **hasta 4 dormitorios**, creando una vivienda mucho más amplia y funcional.

En el interior encontramos espacios generosos, una **despensa independiente** y un agradable **patio interior cubierto con montera**, que aporta luz y ventilación y constituye uno de los elementos con mayor encanto de la vivienda.

La propiedad cuenta además con una **amplia azotea privada**, un auténtico espacio adicional para disfrutar al aire libre, y un **amplio cuarto de lavadero** situado en la propia azotea, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento.

La vivienda se encuentra en **buen estado de conservación**, siendo principalmente necesaria una **actualización estética** para adaptarla al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios.

Una propiedad con una combinación especialmente interesante de **metros, posibilidades de distribución y espacios exteriores**, ideal tanto para quienes buscan una casa de planta baja como para aquellos que desean adquirir una vivienda con margen de personalización y crecimiento.

**112 m² | 2 dormitorios actuales | Posibilidad de hasta 4 dormitorios | Patio interior con montera | Despensa | Gran azotea privada | Lavadero | Buen estado de conservación**

Una vivienda para quienes saben ver más allá de lo que existe hoy y aprovechar todo su potencial.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 250.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Honorarios de Agencia del comprador (3% + IVA) : NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.

Local comercial en venta

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 – Excelente oportunidad de inversión

Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas.

El inmueble dispone de una distribución cómoda y funcional, compuesta por:

Despacho situado a la entrada, ideal como recepción o zona de atención al público.

Amplia sala de reuniones, luminosa y versátil, que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno.

Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo.

Cuarto de baño completo.

El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribución adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad.

🔹 Condición indispensable de la venta:
La venta del local se realizará con la obligación de mantener a los actuales propietarios como inquilinos, formalizando un contrato de alquiler. La actividad desarrollada corresponde a una asociación de personas con discapacidad, plenamente consolidada, lo que garantiza continuidad, estabilidad y rentabilidad inmediata para el comprador.

Esta circunstancia convierte el inmueble en una excelente oportunidad de inversión, al tratarse de un local con inquilino estable, sin periodos de desocupación y con un claro componente social.

En definitiva, se trata de un local comercial totalmente habilitado, accesible, bien distribuido y en funcionamiento, situado en una zona demandada, ideal para inversores que busquen seguridad y rentabilidad desde el primer momento.

Chalet en venta

Presentamos este atractivo chalet independiente ubicado en El Puerto de Santa María, específicamente en la demandada zona de Cantarranas.

Esta propiedad tiene una superficie construida de 138 m² en una parcela de 435m2 ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar con familia o amigos. Consta de dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para adaptarse a tus necesidades y un amplio baño con ventana al exterior.

La parcela cuenta con 435 m² que incluyen zona de aparcamiento, zona ajardinada y magnifica zona de piscina recientemente reformada. Este inmueble es todo exterior lo cual permite aprovechar al máximo la luz natural.

Cuenta a demás con una pequeña casita para invitados en la zona trasera con un baño y dormitorios completamente independientes de la vivienda principal.

Situado cerca de colegios e instalaciones esenciales, así como a pocos minutos desde la base naval Rota; esta ubicación combina tranquilidad con conveniencia urbana Además cuenta con servicios básicos tales como agua potable y luz de la red y acceso por calle asfaltada.

No pierdas esta oportunidad única: ¡un hogar preparado para entrar! Consigue más información contactándonos hoy mismo.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 355.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.

Terreno Rústico en venta

Se ofrece magnífico solar rústico de aproximadamente 30.000 m² situado en Puerto Real, en un entorno natural privilegiado, colindando con la carretera de medina-paterna, rodeado de vegetación y con gran valor paisajístico.

La finca cuenta con abundante arbolado consolidado, aportando privacidad, sombra natural y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o desarrollar un proyecto vinculado al ocio, actividades recreativas o de descanso.

Su amplitud y características lo convierten en una oportunidad muy interesante tanto para uso particular como para inversión a medio y largo plazo. El terreno dispone de un entorno despejado y agradable, con fácil acceso y buena conexión con el núcleo urbano de Puerto Real y principales vías de comunicación.

Ideal para amantes de la naturaleza, actividades al aire libre o proyectos que requieran grandes superficies en un enclave con personalidad propia.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 90.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (aprox 500€)
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox. 250€)
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del comprador 3% con mínimo de 3000€ mas IVA: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.

Terreno urbano en venta

SOLAR CON EDIFICACIÓN PARA DERRIBO EN EL CENTRO DE PUERTO REAL

Se ofrece parcela con una superficie gráfica de 147 m², actualmente ocupada por una edificación de aproximadamente 120 m² construidos, que presenta un estado de conservación ruinoso y requiere derribo y nueva construcción, por lo que la propiedad se plantea principalmente como una oportunidad de solar.

La parcela destaca por su ubicación céntrica y haciendo esquina, con orientación norte y este, ofreciendo una buena configuración para desarrollar un nuevo proyecto residencial.

Según las condiciones urbanísticas aplicables, existe la posibilidad de edificar dos plantas, lo que permite plantear diferentes alternativas de desarrollo, sujeto en todo caso a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente viabilidad técnica.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes busquen desarrollar una vivienda de nueva construcción o estudiar un proyecto residencial en una ubicación céntrica de Puerto Real.

Superficie gráfica: 147 m²
Superficie construida actual: 120 m²
Estado: Edificación en estado ruinoso / para derribo
Plantas posibles: 2 plantas, según normativa urbanística
Situación: Centro de Puerto Real
Orientación: Norte y Este
Tipología: Solar / parcela para nueva construcción